Главная Услуги Страница 3

Дополнительные услуги в сфере недвижимости Крыма

Профессиональные услуги для объектов недвижимости в Крыму: геодезические и кадастровые работы, проектирование, юридическое сопровождение, девелопмент. Полный цикл — от съёмки до ввода в эксплуатацию.

Геодезические работы в Крыму — точность и законность

Инженерные изыскания (технические отчёты, подготовка графических материалов) Комплекс изысканий для строительства: геологические, геодезические, экологические. Готовим технические отчёты и графику под экспертизу. Согласование топографической съёмки с балансодержателями Берём на себя бюрократическую часть: согласование с владельцами сетей, архитектурой и другими балансодержателями. Замеры здания Выполняем обмеры фасадов, помещений, конструкций для проектирования реконструкции, кадастрового учёта или оценки. Вынос в натуру Переносим точки, оси и границы участка с чертежа на местность для начала строительства или установки ограждений. Исполнительная съёмка Контроль соответствия построенных объектов проекту. Фиксируем фактические размеры, отметки и расположение инженерных сетей. Топографическая съёмка Создаём подробные топопланы масштаба 1:500, 1:1000 для проектирования, межевания и получения разрешений.

Кадастровые работы в Крыму — постановка на учёт без ошибок

Схема размещения земельных участков Разрабатываем схему расположения участка на кадастровом плане территории для предварительного согласования или аукциона. Акт обследования Документ для снятия с кадастрового учёта объекта, который прекратил существование (снос, уничтожение). Технический план здания, квартиры, сооружения Составляем технический план для постановки на учёт дома, квартиры, гаража, хозпостройки или линейного объекта. Межевой план Уточняем границы земельного участка, готовим документы для кадастрового учёта или изменения сведений ЕГРН.

Проектные работы в Крыму — от эскиза до авторского надзора

Дизайн интерьеров и экстерьеров Разрабатываем стилистику и планировку внутренних пространств, а также оформление фасадов и прилегающей территории. Авторский надзор Контролируем соответствие строительства проектной документации от имени архитектора или проектировщика. Обследование строительных конструкций Оцениваем техническое состояние зданий для реконструкции, усиления или определения остаточного ресурса. Мастерплан территории Стратегический документ развития участка: функциональное зонирование, транспортная инфраструктура, озеленение. Конструктивные решения Проектируем фундаменты, каркасы, перекрытия, узлы — всё, что обеспечивает надёжность здания. Архитектурные решения Создаём эскизы, фасады, объёмно-планировочные решения жилых и общественных зданий. Проект межевания территории / проект планировки территории Документация для градостроительного зонирования, установки красных линий и распределения земельных участков.

Юридическое сопровождение недвижимости в Крыму — экспертная защита

Получение технических условий Запрашиваем и получаем ТУ на подключение к инженерным сетям (вода, газ, электричество, канализация). Получение РНС (разрешения на строительство) Сопровождаем процесс получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Подготовка договоров сервитута, купли-продажи, мены Составляем юридически грамотные договоры с учётом интересов каждой стороны. Адресация объекта Присваиваем или изменяем адрес земельному участку, зданию, квартире. Готовим пакет для администрации. Представление интересов в МФЦ и регистрирующем органе Подаём и получаем документы на регистрацию прав, кадастровый учёт, изменения в ЕГРН без вашего личного присутствия. Правовая проверка объекта недвижимости Полный due diligence: история переходов, обременения, аресты, законность перепланировок, задолженности. Юридическая консультация по недвижимости Устный или письменный ответ по вопросам купли-продажи, аренды, наследования, земельного права.

Девелопмент в Крыму — превращаем идею в прибыльный проект

Создание концепции Разрабатываем идею и позиционирование проекта: архитектурный стиль, целевая аудитория, набор функций, маркетинговая стратегия. Расчёт финансовой модели проекта Считаем CAPEX, OPEX, NPV, IRR, точку безубыточности. Помогаем привлечь финансирование. Подбор инвестиционной площадки Анализируем рынок, юридическую чистоту, градостроительный потенциал и ликвидность участка.

Остались вопросы? Отвечаем на самые частые

Частые вопросы и ответы

Отвечаем на основные вопросы о подборе, покупке и сопровождении сделок с недвижимостью

Для получения разрешения на строительство требуется топоплан масштаба 1:500 с нанесением всех подземных коммуникаций. Мы выполняем такую съёмку и согласовываем её с балансодержателями.

От 2 до 6 недель в зависимости от наличия споров по границам и загруженности Росреестра. Мы готовим межевой план и подаём документы.

Рекомендуем — это снижает риск ошибок строителей. Авторский надзор особенно важен при сложных конструкциях или реконструкции.

Да, это наша профильная услуга. Проверяем историю переходов, долги, обременения, прописку, законность перепланировок.

Почему выбирают нас?

Немного о нас

Мы глубоко знаем рынок недвижимости города: районы, инфраструктуру, динамику цен и перспективы развития

Это позволяет нам не просто находить объекты, а рекомендовать решения с точки зрения комфорта, ликвидности и инвестиционного потенциала

Работаем по всему Крыму — от Керчи до Севастополя.

Все лицензии и допуски СРО на геодезию, кадастр и проектирование.

Юристы со специализацией именно на крымской недвижимости.

Фиксированные цены и прозрачные сроки.

Один подрядчик на комплекс услуг (съёмка → кадастр → проект → стройка → юрист).